Predaj rodinného domu, Balog nad Ipľom.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Balog nad Ipľom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1499m2. Bol postavený v 60 rokoch. Jedná sa o prízemný 4 izbový rodinný dom s príslušenstvom s podlahovou plochou 120m2.

Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu z ktorého sa prechádza do veľkej slnečnej verandy, ktorá prepája priestor so zadným vchodom a priestorom dvora. Vstupná chodba spojená s troma priestrannými obytnými izbami. V dennej časti domu je kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC, špajza a ďalšia obytná izba. Príslušenstvo k domu ponúka v zadnej časti domu aj pivnicu a dva samostatné skladové priestory. Súčasťou prístavby je dielňa.

Dom je postavený z tehiel v kombinácii s kameňom na betónových základoch. Deliace konštrukcie sú z pálených tehiel. Stropy sú betónové. Strecha rodinného domu je prekrytá pôvodnou škridľou. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Celý pozemok je riadne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z asfaltovej komunikácie.

Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami. Ako doplnkový zdroj kúrenia môže byť krbové vykurovanie. Prívod vody je z vlastnej výdatnej studne. V dome je elektrická prípojka na 220 aj 380W. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Okná, dvere, podlahy a stropy sú v pôvodnom stave, bez ďalších opráv a údržieb. K domu prináleží záhrada na ktorej je množstvo ovocných stromov – kvalitné odrody jabloní, orechov a tiež viniča, hlavne muškát a iné vyhľadávané odrody.

Obec Balog nad Ipľom je dynamicky sa rozvíjajúca obec s počtom obyvateľov do 1000. Je vzdialená 5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená 30 km a 15 km od Šiah. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, COOP Jednota, drobné obchodné a výrobné prevádzky. Blízke okolie ponúka možnosti na oddych.

Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako víkendový dom. V ponuke sú použité vizualizácie možnej rekonštrukcie interiéru aj exteriéru.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.