Riadny člen NARKS
Cenník realitných služieb
Provízia je odmena realitnej kancelárie za služby, ktoré poskytujeme. Je konečná a nenavyšuje sa o ďalšie poplatky.
REX REAL s. r. o., IČO 48 227 633, J. A. Komenského 759/3, 99001 Veľký Krtíš, Cenník platný pre všetky nové sprostredkovateľské zmluvy.
Ako u nás funguje provízia
Zahrnutá v cene
V cene inzerovaných nehnuteľností je vždy zahrnutá dohodnutá provízia. Cena je konečná.
Platí len jedna strana
Províziu hradí výlučne záujemca o sprostredkovanie, účtujeme ju len kupujúcej alebo len predávajúcej strane, podľa typu obchodu.
Až po uzatvorení obchodu
Provízia sa platí až po uzatvorení obchodu a je uvedená výlučne v sprostredkovateľskej zmluve, ktorá špecifikuje aj obsah služby.
Cenu služby oznamujeme vopred, v dostatočnom časovom predstihu pred podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, spolu s poučením podľa zákona č. 102/2014 Z. z. v znení noviel. Zároveň sme povinní poučiť záujemcu o reklamačnom poriadku, o alternatívnom riešení sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Provízia za sprostredkovanie predaja
4 % z kúpnej ceny v každom pásme
Orientačný výpočet provízie
Zadajte predpokladanú kúpnu cenu. Výpočet je orientačný, presná výška je vždy v sprostredkovateľskej zmluve.
V individuálnych prípadoch môže byť provízia stanovená dohodou, podľa náročnosti konkrétneho obchodného prípadu, poskytnutého realitného servisu, lokality nehnuteľnosti a preferencií klienta vo vzťahu k poskytnutým službám.
Provízia za sprostredkovanie prenájmu
1 mesačné nájomné
Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti.
minimálne 400 €
Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu.
Kto províziu hradí
Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby požiadal, spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti.
Individuálne služby a úkony
Nasledujúce úkony účtujeme len vtedy, ak nie sú zahrnuté v cene provízie.
Ocenenie nehnuteľnosti vo Veľkom Krtíši a okolí do 10 km
Odborné vyjadrenie realitnej kancelárie k cene nehnuteľnosti. Určené na dedičské, súdne, úradné, komerčné účely alebo pre vlastnú potrebu. Neslúži ako znalecký posudok (napr. podklad pre banku). Neoceňujeme poškodené a nedokončené stavby.
Nábor nehnuteľnosti
Náhrada nákladov spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vyhotovenie fotografií, zistenie parametrov nehnuteľnosti, rokovanie s klientom a príprava cenovej analýzy na určenie ponukovej ceny.
Inzerovanie nehnuteľnosti
Náhrada nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti, na internete, v tlačených médiách a podobne.
Obhliadky
Nárok na náhradu paušálneho mesačného poplatku vzniká len vtedy, ak na nehnuteľnosti uskutočníme v príslušnom mesiaci najmenej 3 obhliadky, vždy s potenciálnym záujemcom.
Osobná asistencia
Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť sprostredkovateľa pri úkone, ktorý nie je v tomto cenníku spoplatnený paušálne. Osobitne si neúčtujeme čas za zabezpečenie listu vlastníctva ani čas spojený s obhliadkami, tieto úkony sú spoplatnené samostatne.
Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy, budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy
Náhrada nákladov spojených s prípravou zmluvnej dokumentácie, náhrada za strávený čas alebo za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii.
Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy
Náhrada nákladov spojených s prípravou zmluvnej dokumentácie, náhrada za strávený čas alebo za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii.
Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy
Náhrada nákladov spojených s prípravou zmluvnej dokumentácie, náhrada za strávený čas alebo za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii.
Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti
Podľa náročnosti a požiadaviek klienta.
Zabezpečenie dokumentu z úradu alebo inštitúcie
Ak je na sprostredkovanie potrebné zabezpečiť dokument (výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a podobne), náhrada nákladov pozostáva z:
- úradného (správneho) poplatku, napríklad 8 € za list vlastníctva,
- paušálnej sumy 15 € ako náhrady za strávený čas,
- náhrady za pohonné hmoty 0,80 € / km, ak je vzdialenosť medzi nehnuteľnosťou a úradom viac ako 20 km.
Pri pochybnostiach o vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť určená cez www.google.com/maps, funkcia „získať trasu“. V náhrade sú započítané pohonné hmoty, amortizácia, strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré za klienta uhradil sprostredkovateľ.
Cenník s vami prejdeme osobne
Povedzte nám, čo plánujete, vysvetlíme vám, ktoré položky cenníka sa vo vašom prípade uplatnia, ešte pred podpisom akejkoľvek zmluvy.
- +421 918 146 617
- milenabornstein@rexreal.eu
- J. A. Komenského 759/3, Veľký Krtíš