Predaj stavebného pozemku, 770 m², ul. Za poštou, Veľký Krtíš.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v meste, no zároveň túžite po pokojnom prostredí a súkromí? Tento stavebný pozemok na ulici Za poštou vo Veľkom Krtíši ponúka zaujímavú príležitosť na realizáciu vášho budúceho bývania.

Realitná kancelária REX REAL, s.r.o. (maklérka: Milena Bornstein Martušová, mobil: 0918 146 617, www.rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 770 m², situovaný v pokojnej časti mesta, v uličnej zástavbe rodinných domov.

Pozemok bol v minulosti využívaný na športové účely. Disponuje priamym vstupom z asfaltovej komunikácie a bezproblémovým prístupom bez obmedzení. Jeho rovinatý charakter predstavuje výhodu pri plánovaní budúcej výstavby.

Základné informácie o pozemku

• Lokalita: Veľký Krtíš, ulica Za poštou
• Celková výmera: 770 m²
• Charakter pozemku: rovinatý
• Prístup: priamo z asfaltovej komunikácie
• Inžinierske siete: nachádzajú sa na hranici pozemku
• Elektrické vedenie: na pozemku sa nachádza stĺp elektrického vedenia
• Možnosti výstavby: podľa platného územného plánu sú v danej lokalite povolené nízkopodlažné stavby na bývanie

Veľkou výhodou je pokojné okolité prostredie bez blízkych výrobných či skladových prevádzok. Územie nie je výrazne zaťažené hlukom ani prašnosťou z dopravy, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie.

Napriek pokojnej polohe máte potrebnú občiansku vybavenosť a obchody dostupné približne do 5 minút chôdze. Lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickou dostupnosťou služieb v meste.

Príklad budúceho využitia: prízemný rodinný dom

Aby ste si vedeli predstaviť, ako môže pozemok vyzerať po výstavbe, pripravili sme orientačné vizualizácie a príkladový pôdorys. Dom na pozemku zatiaľ nestojí a predáva sa iba pozemok.

Príkladový dom je kompaktný prízemný objekt s vonkajším rozmerom približne 13 × 10 m (zastavaná plocha približne 130 m²) a 4 izbami. Dom je osadený pri konci pozemku smerom k susednému domu, drevená terasa s pergolou smeruje do väčšieho trávnatého dvora, vstup a dve parkovacie miesta sú pri ulici a existujúci stĺp elektrického vedenia zostáva zachovaný.

Príkladový pôdorys má približne 107 m² úžitkovej plochy: denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou (približne 37 m²), spálňa (14,7 m²), dve izby (12 m² a 12,6 m², jedna využiteľná ako pracovňa), kúpeľňa (6,3 m²), samostatné WC, technická miestnosť a práčovňa (4,2 m²), komora (3 m²), zádverie (3,9 m²) a chodba.

Zaujímavou alternatívou je aj možnosť výmeny pozemku za zaujímavý byt s finančným doplatkom.

Dôležité upozornenie: predáva sa pozemok. Dom a úpravy sú iba príkladom a cena ich nezahŕňa. Vizualizácie a náčrty nie sú presným zameraním, projektovou dokumentáciou ani overením možnosti výstavby. Údaje o sieťach a využití územia vychádzajú z dodaného popisu. Situáciu musí pred prípadnou realizáciou overiť projektant a geodet.

Stiahnuť PDF: popis pozemku, situácia a príkladový pôdorys domu

Cena: 129 990 €

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.