REZERVOVANÉ – Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-izbového rodinného domu, pozemok 1 447 m², Bátorová

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s príslušenstvom v obci Bátorová. Dom bol postavený v 70. rokoch a približne pred 5 rokmi prešiel komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií.

Základné údaje

• 2-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (pred cca 5 rokmi)
• zastavaná plocha domu 121 m², užitková plocha 250 m²
• udržiavaný, rovinatý a kompletne oplotený pozemok s výmerou 1 447 m²
• orientácia domu východ – západ
• inžinierské siete: elektrina, voda, plyn, žumpa
• kopaná studňa na užitkovú vodu
• vykurovanie: plynový kotol + piečka na pevné palivo ako alternatívny zdroj tepla
• sedlová strecha s novou krytinou z pálenej škridly
• priamy prístup z asfaltovej komunikácie
• cena 69 990 €

Dom a jeho vybavenie

Rekonštrukcia sa týkala interiéru aj exteriéru domu. Modernizované boli najmä kuchyňa a kúpeľňa, podlahy v obytných miestnostiach, kompletné plastové okná, vchodové dvere, elektroinštalácia aj vodoinštalácia v celom dome. Dom je kompletne zateplený 10 cm polystyrénom a fasáda je ukončená keramickou omietkou.

Dispozícia

Po vstupe do domu vás privíta veľká a priestranná predsieň, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úložných riešení. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístupná denná aj nočná časť domu. Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba, ktorá tvorí prirodzené centrum domu. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie. Spálňa zaujme svojou nadštandardnou výmerou a poskytuje dostatok priestoru aj na vytvorenie ďalších úložných či oddychových zón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC, a je v nej umiestnený aj plynový kotol.

Pozemok a exteriér

Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je udržiavaný, rovinatý a kompletne oplotený pozemok s rozlohou 1 447 m². Ponúka dostatok priestoru na oddych, relax, záhradkárstvo, vytvorenie detského ihriska, bazéna či ďalších prvkov podľa predstáv nového majiteľa. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná terasa, ktorá priamo nabáda na vytvorenie príjemného miesta na letné posedenia, grilovanie alebo pokojný oddych. Nehnuteľnosť vzhľadom na svoju dispozíciu, výmeru a charakter môže byť zaujímavou voľbou aj ako sídlo firmy alebo spojenie bývania a podnikania.

Lokalita

Dom sa nachádza v obci Bátorová v okrese Veľký Krtíš, s priamym napojením na asfaltovú komunikáciu a možnosťou parkovania priamo pred domom.

V galérii nájdete aj nezáväznú vizualizáciu možnej modernizácie kúpeľne. Ukazuje jeden z možných smerov a nie je vyjadrením súčasného stavu nehnuteľnosti.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie, komfort a široké možnosti využitia, tento dom v Bátorovej určite stojí za osobnú obhliadku. Rada vám dom osobne ukážem a v pokoji si prejdeme aj možnosti financovania. Zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, komplexné poradenstvo, ako aj právny a katastrálny servis.